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Villa de charme sur secteur recherché

MONTPELLIER 34000 #Villa avec piscine 210 M2 Vendu | RÉF. 1319
34000
MONTPELLIER
210 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
600 m2
Terrain

A 10 min au sud de Montpellier sur la commune de Villeneuve les Maguelone, cette belle villa de charme de 210 m2 érigées sur un terrain de plus de 600 m2, offre de beaux volumes et un superbe mélange de pierre d’originalité et de contemporain.

Proposant de belles prestations, cette propriété dispose d’un cadre de vie articulé autour de beaux volumes et de nombreuses ouvertures, offrant une vue sur l’extérieur paysagé et la piscine.

L’entrée ouvre sur une entrée en pierre qui dessert une grande pièce de vie voutée et lumineuse ouverte sur une belle salle à manger et une cuisine équipée de qualité.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une très belle suite parentale ouverte sur le jardin et la piscine et d’un wc.

Un grand dressing et une arrière cuisine viennent compléter ce niveau.

Le coin nuit à l’étage offre trois belles chambres avec rangement , une salle de douche et un wc.

Un sous-sol total d’environ 140 M2 dont un grand garage, pouvant également être transformé en salle de cinéma, de jeux ou de sport, termine la visite intérieure.

L’extérieur dispose d’une grande piscine 12*8, d’un coin détente et d’une cuisine d’été abritée.

Cette villa possède tout le confort moderne : double vitrage, domotique, piscine au sel avec traitement autonome, forage, fibre et borne électrique pour voiture.

Contact : Mathieu 06 43 62 13 50

RÉF. 1319

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 600 m2
  • Taxe foncière : 3 416 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 119 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 119
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de charme sur secteur recherché

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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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