Agence Montpellier
Juline Martin

Lumineuse maison de ville avec jardin

VENDARGUES 34740 #Demeure de caractère #Maison Atypique #Maison avec jardin 152 M2 540 000 € | RÉF. 8147
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Lumineuse maison de ville avec jardin

VENDARGUES 34740 #Demeure de caractère #Maison Atypique #Maison avec jardin 152 M2 540 000 € | RÉF. 8147
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34740
VENDARGUES
152 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
282 m2
Terrain
540 000
Prix de vente

Nous vous proposons de découvrir cette belle maison de caractère de 152m2 sur 282m2 de terrain, issue de la transformation réussie et non conventionnelle d’un bâti ancien en coeur de village.
Le bien est situé au calme proche des commodités.

La propriété dispose de beaux espaces extérieurs privés organisés aujourd’hui en allée carrossable et grande terrasse. L’installation d’une piscine peut être envisagé.

Dès l’entrée, l’on découvre cette vaste pièce de vie grande hauteur illuminée par une majestueuse verrière. Cet espace lumineux et accueillant est complété par une grande cuisine ouverte avec un espace dinatoire très convivial.
Un bureau, une salle d’eau et une buanderie sont encore proposés de plain-pied.

L’étage, accessible par un bel escalier design, présente une mezzanine chaleureuse ouverte sur la pièce de vie. Cet espace est idéal en salon TV, bibliothèque ou second bureau.
2 autres chambres et une salle d’eau complètent ce niveau.
En grenier, une pièce déjà partiellement aménagée pourrait être transformée en chambre d’appoint ou pièce de jeux.

Cette maison unique et pleine de charme offre un confort de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien hors du commun.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1240 € et 1730 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Contact : Juline 06 20 78 53 40

RÉF. 8147

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 282 m2
  • Taxe foncière : 729 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 104 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 104
    kWh/m².an
    45*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 45 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 45
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1240 € et 1730 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineuse maison de ville avec jardin
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Juline Martin - EI
Agent commercial
RSAC : 919 051 383 Montpellier
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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