Agence Montpellier
Frédéric Schafer

Maison de Maître d’Exception

MARSILLARGUES 34590 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de maître 223 M2 680 000 € | RÉF. 10521
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Maison de Maître d’Exception

MARSILLARGUES 34590 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de maître 223 M2 680 000 € | RÉF. 10521
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34590
MARSILLARGUES
223 m2
Surface
4
Chambres
735 m2
Terrain
680 000
Prix de vente

Bienvenue dans cette somptueuse maison de maître, un bien rare où nous retrouvons le charme de l’ancien.

Au rez-de-chaussée : Un spacieux garage traversant de 135 m² reliant la rue au jardin. De belles pièces lumineuses avec hauteur sous plafond, moulures et cheminées d’époque. Un salon raffiné, une salle de réception, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Une véranda baignée de lumière prolonge l’espace vers l’extérieur.

À l’étage : Quatre chambres avec bars au sol, une salle de douche, et une atmosphère chaleureuse qui invite à la sérénité.

Nous retrouvons également un grenier de 135 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’extérieur : Un jardin paysager agrémenté d’une vaste piscine de 10x15m avec filtration au sel, un local et un cadre idyllique pour des moments de détente.
Une demeure d’exception, alliant caractère, prestige et volumes généreux.

Contactez nous pour une visite privée !

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 2 930 et 4 030 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 10521

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 735 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 165 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 165
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2930 € et 4030 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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