
Charmante maison lumineuse à Murviel-lès-Montpellier
Charmante maison lumineuse à Murviel-lès-Montpellier
À Murviel-lès-Montpellier, à seulement 20 minutes de Montpellier, cette charmante maison de 190 m² séduit par son agencement unique et son cadre verdoyant sans vis-à-vis.
Conçue sur deux niveaux avec un accès de plain-pied pour chacun, elle offre une distribution fluide et fonctionnelle.
L’espace intérieur se distingue par une belle luminosité et des volumes généreux.
Le rez-de-jardin accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains supplémentaire, un toilette indépendant, une buanderie et un garage dédié au stockage.
À l’étage, une vaste pièce de vie d’environ 100 m² baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée avec soin, crée une atmosphère conviviale.
Un bureau ainsi qu’une chambre parentale en mezzanine complètent ce niveau.
Depuis le séjour, l’accès direct à une grande terrasse permet de profiter d’une vue dégagée sur la nature environnante, et offre une ouverture directe sur le jardin.
L’extérieur, sur un terrain paysager de 1 270 m², est un véritable havre de paix.
La piscine récente, la terrasse ombragée et le terrain de pétanque invitent à des moments de détente en toute intimité.
L’absence de vis-à-vis et l’environnement calme renforcent le caractère privilégié de cette propriété.
CLASSE ENERGIE : C – 115 / CLASSE CLIMAT : C- 21
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1940 €/an et 2670€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1200 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 3 421 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 115kWh/m².an21*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 21kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
