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Valentin Roy

Charmante maison lumineuse à Murviel-lès-Montpellier

MURVIEL LES MONTPELLIER 34570 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 190 M2 790 000 € | RÉF. 9616
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Charmante maison lumineuse à Murviel-lès-Montpellier

MURVIEL LES MONTPELLIER 34570 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 190 M2 790 000 € | RÉF. 9616
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34570
MURVIEL LES MONTPELLIER
190 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1200 m2
Terrain
790 000
Prix de vente

À Murviel-lès-Montpellier, à seulement 20 minutes de Montpellier, cette charmante maison de 190 m² séduit par son agencement unique et son cadre verdoyant sans vis-à-vis.
Conçue sur deux niveaux avec un accès de plain-pied pour chacun, elle offre une distribution fluide et fonctionnelle.

L’espace intérieur se distingue par une belle luminosité et des volumes généreux.
Le rez-de-jardin accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains supplémentaire, un toilette indépendant, une buanderie et un garage dédié au stockage.

À l’étage, une vaste pièce de vie d’environ 100 m² baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée avec soin, crée une atmosphère conviviale.
Un bureau ainsi qu’une chambre parentale en mezzanine complètent ce niveau.

Depuis le séjour, l’accès direct à une grande terrasse permet de profiter d’une vue dégagée sur la nature environnante, et offre une ouverture directe sur le jardin.

L’extérieur, sur un terrain paysager de 1 270 m², est un véritable havre de paix.
La piscine récente, la terrasse ombragée et le terrain de pétanque invitent à des moments de détente en toute intimité.

L’absence de vis-à-vis et l’environnement calme renforcent le caractère privilégié de cette propriété.

CLASSE ENERGIE : C – 115 / CLASSE CLIMAT : C- 21
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1940 €/an et 2670€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85

RÉF. 9616

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1200 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 421 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 115 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 115
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison lumineuse à Murviel-lès-Montpellier
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Votre contact Espaces Atypiques
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Valentin Roy - EI
Agent commercial
RSAC : 910 122 290 Montpellier
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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