Superbe villa rénovée
Au coeur d’un quartier recherché, au calme absolu et à proximité des commerces, cette élégante villa rénovée avec goût développe 373 m2 sur un terrain de 1371 m2.
A l’abri des regards, cette propriété propose un cadre de vie articulé autour de beaux volumes et de nombreuses ouvertures, offrant une belle luminosité et une vue sur le jardin, équipé d’une vaste terrasse avec espace barbecue et d’une belle piscine à débordement 11×5 mètres traitée au sel.
L’entrée s’ouvre sur un hall avec dressing desservant une salle à manger, un salon avec cheminée, une grande cuisine équipée et un bureau, le tout illuminé par des baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine.
La montée d’une volée de marches permet d’accéder à l’étage offrant quatre belles et grandes chambres, une salle de bain, un dressing et une buanderie.
Un second volume est équipé d’un espace proposant une pièce avec belle hauteur sous plafond surplombée par une mezzanine, d’une salle d’eau ainsi que l’accès à une superbe suite parentale avec salle d’eau privative équipée d’un SPA. Cet ensemble bénéfice d’un accès indépendant et d’une vaste terrasse dominant le paysage.
Un appartement T2 indépendant de 45 m2 est présent à l’arrière de la propriété, bénéficiant d’un salon/salle à manger avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau.
Cette villa bénéficie de nombreuses prestations de qualité : terrain de pétanque, abri, arrosage automatique alimenté par un forage, garage, adoucisseur, cave à vin en sous-sol, chaudière au gaz à condensation, fibre….
Les volumes généreux et la disposition des espaces permettent l’établissement d’une multiplicité de projets.
La villa promet de part son environnement et son emplacement privilégié, un merveilleux cadre de vie.
Contact : Baptiste 06 37 46 32 89
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 6 chambres
- 4 salles de bain
- Surface du terrain : 1370 m2
- Taxe foncière : 3 081 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
