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Nicolas LETELLIER

Un Refuge Hors du Commun

BEZIERS 34500 #Demeure de caractère #Immobilier de prestige #Villa avec piscine 330 M2 1 100 000 € | RÉF. 8344NL
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BEZIERS 34500 #Demeure de caractère #Immobilier de prestige #Villa avec piscine 330 M2 1 100 000 € | RÉF. 8344NL
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34500
BEZIERS
330 m2
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
9000 m2
Terrain
1 100 000
Prix de vente

À quelques encâblures du coeur de Béziers, des grands axes et des plages ensoleillées, découvrez une propriété rare et captivante, véritable oasis pour les passionnés de nature et de sérénité.

Son parc paysagé de près d’un hectare, foisonnant de verdure et de recoins intimistes, dévoile divers espaces d’évasion. Profitez de plusieurs salons extérieurs, parfaits pour s’imprégner des longues soirées estivales sous un ciel étoilé. En son centre, une piscine chauffée de 12×6 m se présente comme une invitation permanente à la détente, tandis qu’un spacieux carport offre un abri élégant pour vos véhicules.

La première maison, un chef-d’oeuvre d’architecture californienne de plus de 160 m², s’élève de plain-pied. Elle s’ouvre sur un salon de 44 m² baigné de lumière, doté d’une cheminée chaleureuse, et prolonge la sensation de grandeur avec une terrasse couverte abritant un jacuzzi. De là, le regard plonge vers le plan d’eau et la piscine, ajoutant à la magie des lieux. Un passage mène à une cuisine aménagée de 29 m² avec salle à manger attenante, espace idéal pour des moments de partage. La cuisine s’ouvre sur une seconde terrasse à l’arrière, équipée d’une cuisine d’été pour prolonger les repas en extérieur.

L’espace nuit, dont l’accès se fait par une magnifique porte en bois, s’articule autour de deux chambres élégantes, d’un dressing et d’une salle d’eau aux allures modernes.

Un pavillon indépendant, destiné aux chambres d’hôtes, permet des revenus substantiels. Conçu pour le confort et l’intimité, il offre deux studios : le premier de 60 m² et le second de plus de 30 m².

Enfin, une troisième bâtisse complète cette propriété exceptionnelle, élargissant encore les possibilités d’accueil pour la famille ou les amis.

Vous l’aurez compris, il s’agit d’une résidence hors normes, équipée de panneaux photovoltaïques pour un cadre de vie éco-responsable, à découvrir sans délai.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette expérience unique de vie.

Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RÉF. 8344NL

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles d'eau
  • Surface du terrain : 9000 m2
  • Taxe foncière : 2 965 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 209 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 209
    kWh/m².an
    62*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 62 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 62
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un Refuge Hors du Commun
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Votre contact Espaces Atypiques
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32 Boulevard Gambetta - 11100 NARBONNE
lundi - jeudi 9h-12h et 13h-18h, vendredi 9h-12h et 13h-17h
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