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Virginie Gombert

Maison familiale à Béziers

BEZIERS 34500 #Maison de ville 270 M2 469 000 € | RÉF. 10480
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Maison familiale à Béziers

BEZIERS 34500 #Maison de ville 270 M2 469 000 € | RÉF. 10480
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34500
BEZIERS
270 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
469 000
Prix de vente

Située à proximité immédiate des Arènes de Béziers, cette maison de 270 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en étant proche du coeur de la ville.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté et la belle orientation plein sud du salon, qui s’ouvre sur une vaste terrasse de 80 m², parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur.

La cuisine aménagée et entièrement équipée complète la partie jour, parfaitement distincte de l’espace nuit, garantissant une véritable intimité pour chacun.

La maison dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que d’une salle de bains, deux salles d’eau et trois WC, répartis de manière fonctionnelle dans la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente avec piscine hors sol et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, apportant calme et sérénité au quotidien.

Un bien rare dans ce quartier recherché, à visiter sans tarder.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3710€ et 5090 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 10480

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 4 450 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 230 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 230
    kWh/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à Béziers
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Virginie Gombert - EI
Agent commercial
RSAC : 409 248 911 Béziers
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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