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Emilie Audiot

Maison avec son parc aboré à la Galinière

BEZIERS 34500 #Immobilier de prestige #Maison avec jardin #Maison avec piscine 233.59 M2 1 100 000 € | RÉF. 7389
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Maison avec son parc aboré à la Galinière

BEZIERS 34500 #Immobilier de prestige #Maison avec jardin #Maison avec piscine 233.59 M2 1 100 000 € | RÉF. 7389
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34500
BEZIERS
233.59 m2
Surface
6
Chambres
8170 m2
Terrain
1 100 000
Prix de vente

Située à Béziers, sur les hauteurs du très recherché quartier de la Galinière, découvrez cette superbe maison de 231 m² nichée dans un parc arboré de 8170 m² avec grande piscine, garage, et nombreuses places de parking.

Sans vis-à-vis, cette propriété, construite à la fin des années 1890 en tant que maison viticole, occupe une position dominante et offre une vue dégagée sur la plaine de l’Orb, et même sur le mont Canigou par temps clair.

Le grand atout de cette propriété est son vaste jardin superbement entretenu, proposant de nombreuses terrasses et espaces de détente, ainsi qu’une grande piscine à l’ombre des grands arbres du parc.

La maison comprend une belle pièce de vie de 65 m² avec salon et salle à manger, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin verdoyant et parfaitement entretenu.

Une cuisine séparée avec accès à sa terrasse privative, un WC avec point d’eau, et un grand garage de 56 m² complètent ce niveau.

Un escalier mène à la partie originale de la maison, avec la zone nuit comprenant sur trois étages six grandes chambres au total et trois salles d’eau.

Cette maison représente une belle opportunité de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prisés de Béziers, idéale pour une famille souhaitant s’approprier une belle demeure familiale.

Contact : Emilie 06 63 80 23 30

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3080€ et 4210€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7389

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • Surface du terrain : 8170 m2
  • Stationnement : 10 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 220 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 220
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3080 € et 4210 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec son parc aboré à la Galinière
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Montpellier
Emilie Audiot - EI
Agent commercial
RSAC : 920486081 Béziers
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L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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