Agence Montpellier

Jolie vigneronne avec piscine

BEZIERS 34500 #Vigneronne #Villa avec piscine 140 M2 Vendu | RÉF. Montpellier-1114
34500
BEZIERS
140 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
160 m2
Terrain

Située à seulement 10 minutes de Béziers, en plein coeur de village récemment réaménagé, cette jolie vigneronne vous surprendra grâce notamment à ses 3 espaces extérieurs dont un avec piscine, ce qui en fait un bien unique !

Vous serez séduits par sa façade sur coeur de village permettant un accès principal à la maison de 140m² ainsi qu’un accès direct sur rue à l’atelier de 50m² pour une activité professionnelle ou autre, en sus d’un garage simple.

Une jolie entrée ancienne vous emmènera au salon avec cheminée et poêle à granules récent donnant sur terrasse aménagée avec barbecue, sur une grande cuisine avec accès à une autre terrasse, ainsi qu’à l’escalier menant aux chambres.

A l’étage, 3 belles chambres dont 2 de plus de 16m² et une salle de bain, puis un accès à un dernier étage permettant d’aménager une 4ème chambre et salle d’eau, ou suite parentale de 66m² avec sa terrasse tropézienne avec vue dégagée.

Une vie de village avec les avantages d’une villa.

Possibilité facile de se garer juste devant la maison. Pas de copropriété.

Rénovations récentes : Toiture complète, électricité, chauffage, isolation, piscine…

Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir pour achever ce joli lieu de vie.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1330 € et 1870 €.

Contact : Valentine 06 60 81 85 10

RÉF. Montpellier-1114

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 160 m2
  • Taxe foncière : 1 454 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 166 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie vigneronne avec piscine

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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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