Jolie vigneronne avec piscine
Située à seulement 10 minutes de Béziers, en plein coeur de village récemment réaménagé, cette jolie vigneronne vous surprendra grâce notamment à ses 3 espaces extérieurs dont un avec piscine, ce qui en fait un bien unique !
Vous serez séduits par sa façade sur coeur de village permettant un accès principal à la maison de 140m² ainsi qu’un accès direct sur rue à l’atelier de 50m² pour une activité professionnelle ou autre, en sus d’un garage simple.
Une jolie entrée ancienne vous emmènera au salon avec cheminée et poêle à granules récent donnant sur terrasse aménagée avec barbecue, sur une grande cuisine avec accès à une autre terrasse, ainsi qu’à l’escalier menant aux chambres.
A l’étage, 3 belles chambres dont 2 de plus de 16m² et une salle de bain, puis un accès à un dernier étage permettant d’aménager une 4ème chambre et salle d’eau, ou suite parentale de 66m² avec sa terrasse tropézienne avec vue dégagée.
Une vie de village avec les avantages d’une villa.
Possibilité facile de se garer juste devant la maison. Pas de copropriété.
Rénovations récentes : Toiture complète, électricité, chauffage, isolation, piscine…
Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir pour achever ce joli lieu de vie.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1330 € et 1870 €.
Contact : Valentine 06 60 81 85 10
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 160 m2
- Taxe foncière : 1 454 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr