Agence Nîmes
Claudine WALTER

Exceptionnel domaine avec bastide, dépendances et parc centenaire

SAINT SERIES 34400 600 M2 1 990 000 € | RÉF. 1503
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Exceptionnel domaine avec bastide, dépendances et parc centenaire

SAINT SERIES 34400 600 M2 1 990 000 € | RÉF. 1503
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34400
SAINT SERIES
600 m2
Surface
15
Chambres
11
Salles de bain/eau
20000 m2
Terrain
1 990 000
Prix de vente

Cette élégante propriété du XIXème de plus de 600 m2 habitables s’est installée au coeur d’un domaine de 2 hectares habité de magnifiques arbres centenaires dans un lieu chargé d’histoire entre Sommières et Montpellier.

La propriété, située au calme et proche des commodités, se décline en divers lieux de vie:
– Une belle et grande bastide à l’accent provençal
– Une aile mitoyenne aménagée en habitations
– Une maison annexe abritant 2 appartements
– Un grand chai d’environ 200 m2 au potentiel énorme
– Un espace détente avec une magnifique piscine habillée de pierres de bourgogne et un pool house équipé d’une cuisine d’été
– Une grande cour intérieure pavée au charme fou
– Un parc paysagé
– Des terres annexes

Dès l’entrée du domaine, l’on est sous le charme de ce grand parc privé abritant outre diverses essences sélectionnées, quelques grands pins et cèdres du Liban majestueux.
La bastide présente toutes les caractéristiques d’une très belle maison d’époque préservée : imposante porte d’entrée en bois, sublime escalier ancien, plafonds voûtés en terre cuite, cheminées d’origine en pierre ou marbre, parquets etc..,
Une extension plus récente, de style orangerie apporte une charmante touche d’exotisme aux principales pièces de vie bénéficiant par ailleurs de larges ouvertures sur les terrasses et le parc.
Les 2 étages, desservis par le bel escalier aux garde-corps travaillés, se déclinent en 5 grandes suites de charme parfaitement équipées.

Les annexes offrent de multiples espaces aménagés et modulables selon les besoins (4 espaces distincts / 9 chambres).
Les espaces extérieurs (parc, piscine, cour pavée, terrasses couverte et non couverte,) complètent encore la convivialité des lieux.
L’on pourrait également imaginer quelques chevaux sur les terres de la propriété.

Il s’agit là d’un d’une propriété hors du commun aux possibilités multiples : grande demeure familiale, maison d’hôtes ou gîtes de grand charme, activité professionnelle et privée, etc…

Contact: Claudine 06 22 17 01 66

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 12 550€ et 17 050€

 

RÉF. 1503

Informations complémentaires

  • 25 pièces
  • 15 chambres
  • 11 salles de bain
  • Surface du terrain : 20000 m2
  • Stationnement : 12 places
  • Taxe foncière : 3 621 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 288 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 288
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 39
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 12550 € et 17050 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel domaine avec bastide, dépendances et parc centenaire
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Votre contact Espaces Atypiques
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Claudine WALTER - EI
Agent commercial
RSAC : 843 079 013 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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