Agence Montpellier

Rénovation contemporaine d’une ancienne grange

MARSEILLAN 34340 #Maison Atypique 236 M2 Vendu | RÉF. Montpellier-0926EM
34340
MARSEILLAN
236 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
540 m2
Terrain

Dans un cadre idyllique, au calme absolu et à deux pas du port, cette superbe grange réhabilitée développe 236 m2 sur un terrain de 540 m2.

Fruit d’une rénovation récente de grande qualité, cette réalisation allie éléments contemporains aux vieilles pierres, offrant ainsi un lieu de vie unique, sans vis-à-vis.

Cette bâtisse de caractère s’articule autour de beaux volumes et de nombreuses ouvertures, offrant une vue sur le jardin intimiste, sa cuisine d’été et sa piscine.

L’entrée s’ouvre sur une majestueuse pièce de vie de 62 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger. Ce volume permet d’accéder à une magnifique suite parentale avec accès au jardin, dressing et salle d’eau privative, une buanderie et le garage.

La montée d’une volée de marches donne accès à l’étage ayant conservé son caractère authentique.

Il offre deux superbes suites avec dressings et salles d’eau privatives ainsi que deux chambres, une salle de bains et un bureau.

Ce bien rare propose des prestations de qualité : position en coeur de ville, rénovation récente, climatisation réversible gainée, cuisine d’été, exposition sud…

Ce lieu de vie, offre de part son emplacement et ses prestations de qualité, un cadre de vie idyllique.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 891 et 1 205 euros

Contact : Baptiste 06 37 46 32 89 Baptiste Debotte Agent Commercial – Numéro RSAC : 841 113 764 – .

RÉF. Montpellier-0926EM

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 540 m2
  • Taxe foncière : 1 397 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 58 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rénovation contemporaine d’une ancienne grange

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L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

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Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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