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Axel Renault

Maison contemporaine à 300m de la mer

LE GRAU D AGDE 34300 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison bord de mer 125 M2 980 000 € | RÉF. 7556
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Maison contemporaine à 300m de la mer

LE GRAU D AGDE 34300 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison bord de mer 125 M2 980 000 € | RÉF. 7556
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34300
LE GRAU D AGDE
125 m2
Surface
3
Chambres
482 m2
Terrain
980 000
Prix de vente

Située à 300m de la mer Méditerranée, découvrez cette superbe villa contemporaine de 125m2 avec son jardin, piscine, garage, 3 places de parking extérieur.

Cette belle maison récemment construite comprend une belle pièce de vie avec salon salle à manger et cuisine de 55m2, lumineuse, grâce à ses baies vitrées à galandage.

La pièce de vie est ouverte sur une jolie terrasse légèrement ombragée, donnant sur un jardin joliment arboré, avec sa piscine de 6mX4m.

Toujours au rez-de-chaussée, nous avons un WC séparé avec un point d’eau, ainsi qu’une arrière cuisine/buanderie.

A l’étage, nous avons le coin nuit, avec sa belle suite parentale de 25m2, comprenant dressing et salle d’eau privative, ainsi que 2 chambres et une salle de bains.

Possibilité d’aménager une terrasse sur le toit au premier étage, avec un accès facile.

Un cellier et un garage fermé complètent ce bien.

Cette maison, aussi jolie que fonctionnelle, est située dans un environnement calme à juste quelques minutes à pied de la plage.

Elle vous séduira par ses beaux volumes, son jardin nécessitant peu d’entretien, mais aussi par ses prestations modernes comme la climatisation gainable, baies à galandage, adoucisseur d’eau.

Contact : Axel, 0760852855

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 390€ et 600€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7556

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 482 m2
  • Taxe foncière : 2 702 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 32 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 32
    kWh/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 390 € et 600 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine à 300m de la mer
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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