Agence Montpellier
Virginie Gombert

Belle villa lumineuse avec piscine et appartement indépendant

AGDE 34300 #Villa #Villa avec piscine 212 M2 779 000 € | RÉF. 10192
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Belle villa lumineuse avec piscine et appartement indépendant

AGDE 34300 #Villa #Villa avec piscine 212 M2 779 000 € | RÉF. 10192
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34300
AGDE
212 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain
779 000
Prix de vente

Située dans un quartier prisé du Cap d’Agde, cette élégante villa vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.

L’espace de vie principal comprend un séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

La cuisine, semi-ouverte, est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.

Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque.

Côté nuit, trois belles chambres offrent confort et tranquillité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, d’une grande terrasse en bois faisant face à la piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Un atout supplémentaire : un appartement indépendant attenant, comprenant deux chambres, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif.

Une opportunité rare au Cap d’Agde, à découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 entre 690€ et 990€.

RÉF. 10192

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 105 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 105
    kWh/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa lumineuse avec piscine et appartement indépendant
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Montpellier
Virginie Gombert - EI
Agent commercial
RSAC : 409 248 911 Béziers
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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