Agence Montpellier
Frédéric Schafer

Deux appartements communicants, dernier étage, Sète

SETE 34200 #Appartement centre ville #Appartement dernier étage 103 M2 498 000 € | RÉF. 9813
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Deux appartements communicants, dernier étage, Sète

SETE 34200 #Appartement centre ville #Appartement dernier étage 103 M2 498 000 € | RÉF. 9813
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34200
SETE
103 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
498 000
Prix de vente

En plein cœur de la ville de Sète, proche des halles et des quais, découvrez ce bel appartement lumineux et restauré avec élégance.

Découvrez ces deux magnifiques appartements situés au dernier étage d’une petite copropriété à Sète, offrant un espace total de 103 m² (loi Carrez) et 121.45 m2 surface habitable. Entièrement rénovés avec goût, ces deux logements sont reliés et forment un ensemble harmonieux, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.

Le premier appartement est un T2 spacieux, avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte moderne, et une chambre confortable. Le second appartement, de type T3, bénéficie d’un vaste séjour, de deux chambres et d’une cuisine séparée, offrant ainsi une grande modularité pour les espaces de vie.

Les deux appartements sont équipés de deux salles de bains modernes et fonctionnelles, ainsi que de deux cuisines entièrement équipées, vous garantissant tout le confort et l’indépendance nécessaires. Vous serez séduits par la qualité des matériaux, le design soigné et les finitions impeccables qui font de cet ensemble un véritable coup de cœur.

Bénéficiez d’une vue dégagée et d’un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, des transports et de la mer. Un bien rare, à visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1063 et 1439e

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Contact : Frédéric 06.62.39.27.47

RÉF. 9813

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 592 €
  • Taxe foncière : 1 140 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 90 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 90
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1063 € et 1439 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux appartements communicants, dernier étage, Sète
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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