Agence Montpellier
Frederic Schafer

Charmant loft avec terrasse dans le centre de Sète

SETE 34200 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville #Loft 141.08 M2 525 000 € | RÉF. 6651
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Charmant loft avec terrasse dans le centre de Sète

SETE 34200 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville #Loft 141.08 M2 525 000 € | RÉF. 6651
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34200
SETE
141.08 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
525 000
Prix de vente

Idéalement situé à quelques minutes de la gare et des commerces de proximité, ce vaste loft lumineux est situé au premier et dernier étage et vient avec sa jolie terrasse pleine de charme.

Ce loft de 141m2 se compose d’un grand espace de vie de plus de 75m2 avec son toit cathédrale, 2 grandes chambres lumineuses avec rangements, une salle d’eau avec puit de lumière, et une buanderie. Un escalier à pas japonais vous mènera à une troisième chambre mansardée avec son velux et sa salle de bain attenante.

L’atout charme de ce bien est sa terrasse d’environ 30m2, accessible depuis la pièce de vie, où se mélangent harmonieusement pierres apparentes, baies vitrées et poutre en bois.

Possibilité de louer un grand garage dans la même rue.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1370€ et 1970€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Contact, Frederic 0662392747

 

RÉF. 6651

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 315 €
  • Taxe foncière : 2 732 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 139 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 139
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1370 € et 1970 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant loft avec terrasse dans le centre de Sète
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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