Découvrez cette authentique maison de ville traditionnelle de caractère, nichée au cœur de Sète, à seulement quelques minutes à pied de la gare (TER et TGV), des Halles et de toutes les commodités.

Entièrement rénovée et parfaitement isolée, elle offre une architecture chaleureuse et innovante.
Cette propriété de 292 m² habitables vous séduira par ses volumes et son agencement astucieux.

Le rez-de-chaussée offre deux vastes espaces de vie : un atelier d’artiste baigné de lumière et un lieu d’écriture raffiné, enrichi d’un espace nuit pour accueillir vos invités. L’ensemble est sublimé par de superbes poutres apparentes.
Une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé et des pièces de rangement complètent ce niveau.

À l’étage, vous profiterez d’un séjour cathédrale lumineux de 45 m² avec une très belle hauteur sous plafond, doté d’un parquet en pin vitrifié et éclairé par de grandes ouvertures et une verrière, créant une ambiance chaleureuse.
Deux belles chambres s’ouvrent sur cet espace convivial.
À l’écart, un bel espace nuit familial comprend trois chambres supplémentaires s’articulant autour d’un large hall et d’un patio à ciel ouvert, intime et paisible, avec douche à l’italienne.

Cette grande demeure unique est un compromis immobilier idéal que vous pourrez vous offrir à seulement 17 minutes de Montpellier.

Elle offre toutes les possibilités pour une famille ou des amateurs d’art souhaitant conjuguer vie privée, détente et travail.
Calme exceptionnel, liberté et luminosité.

À quelques pas du front de mer et offrant une possibilité de stationnement à proximité, cette maison est un havre de vie au cœur de Sète.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1270€ et 1760€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Contact : VALENTIN ROY 06 67 31 56 85