Maison au calme avec piscine
Située dans une impasse sécurisée, à proximité des axes pour accéder à l’autoroute, à l’aéroport et au centre de Montpellier, cette villa est au calme absolu et bénéficie d’un positionnement géographique pratique. La villa développe 117m2 tout en gardant un potentiel d’agrandissement.
Après un espace rangement faisant office de hall, l’entrée de la maison donne sur un salon avec belle hauteur et vue sur la piscine. L’ensemble des pièces s’ouvrent sur l’extérieur. Dans la continuité du rez-de-chaussée, l’on retrouve une cuisine ouverte ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain, dressing et wc séparé. Cette chambre bénéfice d’une vue et d’un accès direct à la terrasse et la piscine. Ce niveau possède aussi un bureau et un espace buanderie avec cave à vin.
L’étage dispose d’une chambre ainsi qu’un espace mezzanine donnant sur le séjour pouvant être aménagé en espace de nuit (chambre supplémentaire). Au sol, un parquet procure un aspect chaleureux . Ce niveau se complète d’un espace douche avec wc.
A l’extérieur, l’aménagement se partage entre espaces fleuris, terrasse, d’une grande piscine 8x4m et d’un coin jardin pour les amoureux de nature.
Un garage est présent et deux places de parking extérieures. La maison possède un adoucisseur, un vide sanitaire avec des fondations de plus de 7 mètres et un forage. La façade a été rénovée récemment. Accès bus à 5 min et tram à 15min à pied.
CLASSE ENERGIE : C -161 CLASSE CLIMAT : A – 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1364euros et 1846euros.
Contact:Axel 07.60.85.28.55
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 600 m2
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
