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Emilie Audiot

Maison de village traversante en pierres apparentes

LOUPIAN 34140 #Maison de village #Maison en pierre 173.86 M2 420 000 € | RÉF. 7524
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Maison de village traversante en pierres apparentes

LOUPIAN 34140 #Maison de village #Maison en pierre 173.86 M2 420 000 € | RÉF. 7524
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34140
LOUPIAN
173.86 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
420 000
Prix de vente

Située au coeur de Loupian, proche de l’étang de Thau, nous vous présentons cette superbe maison de village de 174m2 datant du 15ème siècle avec son charme indéniable grâce à ses nombreuses voutes de pierres apparentes.

Cette maison de village se développe sur 3 niveaux et se compose de 3 chambres, un bureau, deux salons, et d’un patio lumineux sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un des deux salons avec accès direct sur le patio intérieur, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée.

A l’étage, se trouve une belle chambre avec son balcon filant et sa salle de bain attenante, lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Puis nous y trouvons un deuxième grand salon avec bureau, avec une vue sur le patio.

Enfin nous montons au dernier étage où se trouvent deux chambres, une salle d’eau et un atelier. L’une des deux chambres, contient un joli escalier en colimaçon avec accès sur une petite terrasse sur le toit.

Une maison de caractère, avec son sol et murs en pierre, en intérieur comme en extérieur qui a su garder tout son cachet.

Idéale pour une maison secondaire non loin de la cote méditerranéenne.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3130€ et 4270€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Contact : Emilie AUDIOT 06 63 80 23 30

RÉF. 7524

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 239 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 239
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village traversante en pierres apparentes
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Votre contact Espaces Atypiques
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Emilie Audiot - EI
Agent commercial
RSAC : 920486081 Béziers
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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