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Juline Martin

Villa d’exception proche de Montpellier

Lansargues 34130 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 191 M2 1 500 000 € | RÉF. 8101
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Villa d’exception proche de Montpellier

Lansargues 34130 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 191 M2 1 500 000 € | RÉF. 8101
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34130
Lansargues
191 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3922 m2
Terrain
1 500 000
Prix de vente

Découvrez cette villa d’exception proche de Montpellier, un véritable havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie enchanteur.

Avec près de 200 m² de surface habitable, cette villa allie élégance et confort. Vous serez séduit par ses espaces de vie spacieux et lumineux, sublimés par de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur l’extérieur et baignent les pièces de lumière naturelle. La pièce de vie dispose d’une magnifique cheminée pour des moments chaleureux, une cuisine moderne et entièrement équipée.

La villa comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau également située au rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d’eau privative et un espace bureau, offrant ainsi fonctionnalité et espace pour toute la famille.

À l’extérieur, le vaste terrain de près de 4 000 m² est un véritable écrin de verdure. Profitez de la magnifique piscine, du coin pétanque pour des moments de convivialité, et de la cuisine d’été avec douche extérieure, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Un hangar de plus de 200 m², aux multiples possibilités, constitue un atout rare. Que vous souhaitiez l’utiliser pour du stockage, en atelier, en espace de loisirs, ou même transformer une partie en habitation, ce hangar s’adapte à vos projets. Enfin, un abri pour deux voitures complète cette propriété exceptionnelle.

Un lieu unique, pensé pour les amoureux de tranquillité et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa aux prestations incomparables !

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3284 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Contact : Juline 06 20 78 53 40

RÉF. 8101

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3922 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 140 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 140
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 39
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3284 € et 4444 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Juline Martin - EI
Agent commercial
RSAC : 919 051 383 Montpellier
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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