Rénovation contemporaine d’un ancien domaine viticole

Au coeur d’un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes de Pézenas et des plages, ce superbe chai viticole entièrement rénové récemment offre une superficie habitable de 404 m2 sur un terrain de 1545 m2.

Le charme et l’authenticité de cette propriété ont été conservés lors de la rénovation, avec poutres et pierres apparentes. Le jardin paysagé offre des espaces de détente ombragés et ensoleillés, ainsi qu’une belle cuisine d’été, une grande piscine au sel et sa terrasse pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été.

Le bien est composé de trois bâtiments de caractère.

La maison principale de 333 m2 se compose d’une vaste pièce de vie avec un salon ouvert sur une grande cuisine équipée avec îlot central, illuminée par de larges ouvertures, ainsi qu’un double insert pour les soirées d’hiver. Ce volume est ouvert sur un salon lumineux. Le tout dessert un local technique, une buanderie et une cave à vin permettant de stocker de précieux crus. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre, un bureau et une salle de bains.
La montée d’une volée de marches donne accès à l’étage, équipé de trois chambres confortables, une salle de bain commune, un dressing et une vaste salle de 90 m2 permettant l’établissement de nombreux projets.

Le second bâtiment possède un garage de 78 m² au rez-de-chaussée.
A l’étage, un appartement de 71 m² possède une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau et une buanderie.

Le dernier bâtiment est une ancienne grange de 220 m2 offrant de nombreuses possibilités, à réhabiliter ou à exploiter comme atelier ou garage.

La propriété dispose de nombreuses prestations de qualité : chauffe-eau solaire, chaudière gaz à condensation, piscine au sel avec volet roulant électrique, adoucisseur d’eau, VMC double flux, chauffage au sol, puits, climatisation réversible dans l’appartement, accès direct au centre du village et ses commodités…

Cette propriété de caractère exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique, alliant charme et confort moderne. Elle promet un merveilleux cadre de vie, à proximité de la mer Méditerranée.

Contact : Baptiste 06 37 46 32 89