Agence Montpellier

Maison de charme aux multiples extérieurs

PEZENAS 34120 #Maison de charme 183 M2 Vendu | RÉF. 1486EM
34120
PEZENAS
183 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
150 m2
Terrain

Située à 10 minutes de Pézenas, venez découvrir cette superbe maison de charme de 183m² aux volumes rares et ses 3 extérieurs.

Vous serez charmés dès l’entrée par des sols en terrazzo et carreaux de ciments intactes et pluriels, des hauteurs sous plafonds imposantes et des escaliers anciens menant aux pièces de vies.

De larges couloirs répartissent les espaces de vie notamment une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée d’époque en marbre gris, et une belle cuisine conviviale et dinatoire de 23 m², avec son arrière cuisine et cellier, donnant sur une première terrasse intimiste.

Au dernier étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite de plus de 25m² avec accès à une superbe terrasse sans vis-à-vis et sa vue dégagée sur les alentours. Une seconde salle de bain bénéficie aux 2 autres chambres de belles tailles.

Cette maison de manque pas d’atouts supplémentaires : Nombreuses pièces de rangements et annexes de type bureau, dressing etc.., Un immense garage de plus de 80m² pouvant être aménagé en véritable lieu de vie avec un accès au jardin de 60m².

Equipements : Pompe à chaleur neuve, menuiseries double vitrage PVC, consommation électrique économique, cuisine entièrement équipée….

Ne tardez pas, c’est une perle rare.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1266 € et 1712€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

 

RÉF. 1486EM

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 150 m2
  • Taxe foncière : 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 113 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 113
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme aux multiples extérieurs

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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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