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Axel Renault

Charmante demeure aux vastes volumes au coeur de Frontignan

FRONTIGNAN 34110 #Maison à rénover #Maison avec jardin #Maison de village 294 M2 740 000 € | RÉF. 7498
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Charmante demeure aux vastes volumes au coeur de Frontignan

FRONTIGNAN 34110 #Maison à rénover #Maison avec jardin #Maison de village 294 M2 740 000 € | RÉF. 7498
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34110
FRONTIGNAN
294 m2
Surface
6
Chambres
5
Salles de bain/eau
610 m2
Terrain
740 000
Prix de vente

Découvrez cette demeure exceptionnelle pleine de charme, offrant une superficie généreuse de 293 m².
Située au cœur de Frontignan, cette maison bénéficie d’une situation idéale à proximité des commerces, de la gare et de la mer.

Cette propriété rare en centre-ville dispose de deux jardins distincts, à l’avant et à l’arrière, offrant un espace de verdure unique. L’architecture de la maison est magnifiquement mise en valeur par ses briques rouges et son entrée agrémentée d’un sublime escalier. Le vaste hall d’entrée, traversant, offre une vue imprenable sur le jardin arrière.

La maison comprend au rez-de-chaussée, un double séjour-salle à manger spacieux et traversant, avec de hauts plafonds, une cheminée, et un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, une remise ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un toilette.

À l’étage, un superbe escalier central vous mène à un pallier desservant cinq chambres lumineuses, dont quatre équipées de leur propre salle d’eau.

Enfin, vous profiterez également d’un sous-sol bénéficiant de nombreux espaces de rangement et d’un garage accessible directement par le jardin.

Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette bâtisse historique.

CLASSE ENERGIE : D – 200 / CLASSE CLIMAT : D – 46

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3780€/an et 5190€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Contact : Axel, 0760852855

RÉF. 7498

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 610 m2
  • Taxe foncière : 5 900 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 200 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 200
    kWh/m².an
    46*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 46 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 46
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante demeure aux vastes volumes au coeur de Frontignan
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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