Maison de ville avec jardin et piscine sans vis-à-vis
En exclusivité – Rare sur le secteur, au coeur du quartier Hôpitaux-Facultés et à 10min du centre ville, cette maison de ville avec jardin et piscine sans vis-à-vis n’attend plus que vous.
Implantée sur un terrain de 330m2 et offrant une surface habitable d’environ 117m2 de plain-pied + dépendances, elle se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et salon TV, un dégagement avec rangements, une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne, wc et espace buanderie, ainsi que trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d’eau et wc attenants.
L’ensemble qui nécessite quelques travaux de rénovation (devis sur demande) offre un beau potentiel et un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité, la ligne 1 de tramway et la piste cyclable juste en face permettant d’accéder au centre ville en moins de 10min (stationnement également aisé).
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 1 490 € et 2 050 € par an.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 330 m2
- Taxe foncière : 1 343 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 222kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr