Agence Montpellier

Loft d’exception avec vue imprenable sur l’Aqueduc Saint-Clément

MONTPELLIER 34070 #Loft 133.88 M2 Vendu | RÉF. Montpellier-0783
34070
MONTPELLIER
133.88 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Exclusivité – coup de coeur assuré pour ce loft industriel hors normes bénéficiant d’une vue imprenable sur l’Aqueduc des Arceaux.

Entièrement rénové et bénéficiant d’une surface de 133,88m2 loi Carrez et 160m2 au sol, il comprend une entrée, un séjour aux volumes exceptionnels avec cuisine ouverte équipé et îlot central, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un dressing, une buanderie disposant d’un accès rangement dans les combles, un wc indépendant ainsi que trois espaces nuits en duplex desservis par une passerelle aménagée avec rangements et espace bureau.

Ce lieu rare et privilégié profite également de prestations et de matériaux haut de gamme : béton ciré, parquet exotique, climatisation et chauffage par le sol, adoucisseur et filtre à eau, huisseries intérieures et extérieures en aluminium sur mesure avec double-vitrage sécurisé et volets roulants électriques.

Informations et visites : Benjamin 06 69 03 27 92

Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

RÉF. Montpellier-0783

Informations complémentaires

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 818 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 129 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft d’exception avec vue imprenable sur l’Aqueduc Saint-Clément

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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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