BIEN CONFIDENTIEL – DOSSIER SUR DEMANDE

Nous vous proposons de découvrir un bien vraiment hors du commun qui ne peut vous laisser indifférent.

Cet ancien chai, intégralement revisité et rénové, est situé à proximité de Montpellier, au coeur d’un charmant village vigneron du Sud de la France.

La vie s’organise ici autour d’un magnifique jardin intime agrémenté d’une piscine à l’esprit bassin en pierres et bordée de vastes terrasses ouvertes et couvertes.
Ce lieu, où l’on rêve de se poser un instant, est habillé de matériaux nobles, murs en pierres, terrasses en bois, belles charpentes etc. et constitue un espace de vie annexe très accueillant pour une circulation intérieure / extérieure des plus conviviales.
Le bâtit principal, au charme indéniable, se compose d’un séjour cathédrale illuminé par de larges baies vitrées grande hauteur ouvertes sur le jardin.
Cette grande pièce de vie se décline avec beaucoup d’originalité sur environ 90 m2 et présente également une salle à manger et une belle cuisine ouverte toute équipée.
Le rez-de-chaussée propose encore une grande suite parentale avec salle de bain et dressing.

L’étage, offre l’accès à 2 autres suites via une coursive / bureau largement ouverte sur la pièce de vie et le jardin par transparence.
Deux dépendances attenantes offrent toutes deux, une suite parentale indépendante et des espaces de rangement.

Une cour et un préau permettent d’abriter de nombreux véhicules.
Les commerces et le centre village sont accessibles en quelques pas.

Voici assurément une propriété rare avec beaucoup de cachet, d’originalité, de confort et une belle habitabilité.
Un bien qu’il serait dommage de laisser passer.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1 833 et 2 479€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Contact : Valentin 06-67-31-56-85