Agence Montpellier

Spacieux LOFT lumineux aux portes de l’écusson

MONTPELLIER 34000 #Loft 196 M2 Vendu | RÉF. Montpellier-0076EM
34000
MONTPELLIER
196 m2
Surface
3
Chambres

Cette ancienne surface industrielle réhabilitée en LOFT d’environ 200m2 possède des espaces ouverts aux lignes épurées et une terrasse tropézienne avec vue sur les toits.

Grande surface, luminosité et ouverture, font de ce lieu un espace exceptionnel à deux pas du centre ville. L’entrée donne sur un grand espace salon avec sol en parquet et cuisine ouverte aménagée. Cet espace, très chaleureux et très lumineux, laisse apparaître les poutres métalliques de la structure qui rappellent l’histoire du lieu. Ce premier niveau de 90 m2 possède aussi sa salle d’eau avec WC séparés et espace buanderie/rangements. L’ étage est accessible par deux escaliers distincts. Il se compose de trois espaces pouvant être exploités comme chambre, bureau ou espace détente, et possèdent de nombreux rangements/dressing. La mezzanine avec plancher en verre caractérise le design du Loft et permet la communion entre la partie haute et la partie basse. La salle d’eau et la terrasse tropézienne de 14 m2 sans vis-à-vis complètent ce niveau. Cette dernière est un atout rare pour la situation du bien.

L’ensemble de la surface est tempérée par une climatisation réversible gainable avec modulation par pièces. Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots).

Contact: Yohan 06 40 08 63 06

Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

RÉF. Montpellier-0076EM

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 3 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 947 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 192 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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