Agence Montpellier

Magnifique duplex aux prestations haut de gamme

MONTPELLIER 34000 #Appartement atypique 120.05 M2 Vendu | RÉF. Montpellier-0925
34000
MONTPELLIER
120.05 m2
Surface
3
Chambres

Parfaitement situé à proximité immédiate du Parc Clemenceau et du Centre Historique, cette véritable perle rare se cache au sein d’une maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle ayant été sublimée par une rénovation récente.

Son entrée privée en rez-de-chaussée et son bel escalier en pierre vous permettront de découvrir ce chaleureux duplex aux volumes surprenants, composé d’un séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de près de 6 mètres laissant apparaître une sublime charpente d’origine, une cuisine ouverte équipée avec îlot central en marbre, deux chambres avec un bel espace bureau, une salle d’eau avec toilettes et un dégagement avec rangements intégrés sur mesure.

Une volée de marches suspendues vous permettront d’accéder au deuxième niveau, auquel vous attend une magnifique suite parentale avec verrière surplombant le séjour, store intérieur et fenêtres de toit automatiques, salle de bains avec baignoire balnéo connectée, douche à l’italienne et toilettes, ainsi qu’un grand dressing intégré.

L’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et les matériaux contemporains, associés à une domotique et un mobilier haut de gamme entièrement intégrés en font un lieu de vie privilégié, offrant le confort d’un 5 étoiles en toute confidentialité.

Une exclusivité Espaces Atypiques à découvrir au plus tôt.

Informations et visites : Mathieu 06 43 62 13 50

CLASSE ENERGIE : B. CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 620 euros et 890 euros.

Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

RÉF. Montpellier-0925

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 300 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 85 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique duplex aux prestations haut de gamme

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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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