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Valentin Roy

Maison de ville en excellent état avec terrasse au coeur de Montpellier

MONTPELLIER 34000 #Maison de charme #Maison de ville 116 M2 520 000 € | RÉF. 7957
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Maison de ville en excellent état avec terrasse au coeur de Montpellier

MONTPELLIER 34000 #Maison de charme #Maison de ville 116 M2 520 000 € | RÉF. 7957
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34000
MONTPELLIER
116 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
520 000
Prix de vente

Située au cœur du quartier Méditerranée à Montpellier, cette maison de ville de caractère se distingue par son agencement sur trois niveaux et son cachet.

À quelques pas de la gare, du tramway et de toutes les commodités, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et proximité du centre-ville.

Entièrement rénovée et climatisée, elle offre une surface généreuse et modulable, idéale pour s’adapter à différents modes de vie.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose un vaste espace de vie d’environ 40 m², intégrant une cuisine équipée et aménagée avec soin.

À l’étage, trois chambres lumineuses avec rangements optimisés assurent confort et sérénité.
Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace nuit.

Au dernier niveau, une pièce supplémentaire aux multiples possibilités s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis.
Que ce soit en suite parentale avec salle d’eau attenante, en second séjour ou en espace indépendant, cette configuration permet une personnalisation totale du lieu.

L’extérieur séduit par sa terrasse de près de 30 m², un véritable havre de paix en pleine ville.
Cet espace, sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter des belles journées méditerranéennes en toute intimité.

Le quartier, résidentiel et prisé, assure un environnement serein tout en restant connecté aux dynamiques urbaines.

CLASSE ENERGIE : B – 87 / CLASSE CLIMAT : A – 2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830€/an et 1160€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Contact : Valentin 06 67 31 56 85

RÉF. 7957

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Taxe foncière : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 87 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 87
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 830 € et 1160 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville en excellent état avec terrasse au coeur de Montpellier
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Montpellier
Valentin Roy - EI
Agent commercial
RSAC : 910 122 290 Montpellier
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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