Agence Montpellier

Lumineux loft avec jardin en coeur de ville

MONTPELLIER 34000 #Loft 148 M2 Vendu | RÉF. Montpellier-0359-14
34000
MONTPELLIER
148 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
100 m2
Terrain

Né de la réhabilitation récente d’un ancien bâtiment industriel, cet incroyable lieu de vie à deux pas de la Comédie est un bien extrêmement rare.

La villa-loft se décline sur 148 m2 en deux niveaux proposant chacun un espace extérieur.

Dès l’entrée, l’on est impressionné par le volume incroyable et la luminosité de la pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées grande hauteur.

L’espace de vie d’environ 55 m2 à l’esprit loft du plus bel effet est organisé en un salon, un séjour et une cuisine « bar » extrêmement conviviale qui n’attend plus que vos amis pour d’agréables moments partagés.

L’extérieur n’est pas en reste avec une vaste terrasse avec couverture bioclimatique, un charmant petit jardin et un bassin 3m x 3m permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude.

L’étage, accessible par une volée de marches, nous accueille sur une confortable mezzanine très « cocoon » où l’on rêve de s’installer quelques instants.

Ce niveau propose encore 3 chambres dont deux ouvertes sur un agréable patio protégé de tous regards ainsi qu’une salle de bain.

La villa offre également 2 places de parking privatives et sécurisées ainsi qu’un local de rangement partagé.

Cette villa loft, extrêmement originale, très bien équipée, à la décoration actuelle très aboutie et située en plein coeur de Montpellier est un bien introuvable par ailleurs sur le marché.

Contact : Yohan 06.40.08.63.06

Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

RÉF. Montpellier-0359-14

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 100 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 6 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 2 044 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 72 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 17 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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