Agence Montpellier

Loft de prestige au coeur du Centre Historique

MONTPELLIER 34000 #Appartement atypique 108.94 M2 Vendu | RÉF. Montpellier-0848
34000
MONTPELLIER
108.94 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Idéalement situé en plein coeur de l’Ecusson, ce loft ensoleillé aux prestations exceptionnelles offre un cadre idyllique, au calme et à l’abri des regards.

Alliant le charme de l’ancien avec de magnifiques murs en pierre du XIIIe siècle et le confort d’une rénovation contemporaine aux matériaux haut de gamme et sur mesure, ce loft de prestige comprend ; une entrée, une cuisine dînatoire équipée avec îlot central ouvert sur un espace salon, une buanderie, une salle d’eau avec toilettes, un espace bureau et salon TV en mezzanine, un grand séjour-salle à manger avec petite terrasse sur cour, une chambre d’amis et une suite parentale en mezzanine avec sa salle de bains balnéo aux murs en bois massif pont de bateau.

Le tout profitant d’une climatisation gainable réversible et connectée, avec une hauteur sous plafond de plus de 4,20m pour une surface de 109m2 Carrez (116m2 au sol). Un bien exceptionnel à découvrir au plus vite.

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1630 euros.

Contact : Benjamin 06 69 03 27 92

RÉF. Montpellier-0848

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 630 €
  • Taxe foncière : 1 532 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 64 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft de prestige au coeur du Centre Historique

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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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