Agence Montpellier

La campagne à Montpellier

MONTPELLIER 34000 #Duplex 141.54 M2 Vendu | RÉF. Montpellier-0920
34000
MONTPELLIER
141.54 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
100 m2
Terrain

Idéalement situé à 5 minutes à pied de la Place de la Comédie, ce duplex de plus de 141m2 loi Carrez avec jardin privatif d’environ 100m2 offre un cadre de vie idyllique, au calme absolu et à proximité de toutes commodités.

Entièrement traversant, cet appartement propose au rez-de-jardin une belle entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et accès au jardin, une chambre, un bureau, et un wc indépendant.

Un escalier intérieur dessert le premier étage ,offrant trois grandes chambres complémentaires dont une avec salle d’eau attenante, une salle de bains et un deuxième wc. Ce niveau comprend également une seconde porte palière permettant un accès indépendant par les parties communes (profession libérale / division possible).

L’ensemble, qui nécessite des travaux de rafraîchissement, bénéficie du charme de l’ancien avec de la pierre apparente, du granito, des mosaïques au sol, ainsi qu’une belle hauteur sous-plafond de plus de 3 mètres.

Une dépendance de 10m2 dans le jardin ainsi que trois grandes caves au sous-sol complètent le tout.

CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, obtenu au moyen des factures d’énergie du logement des années 2018 à 2021 et du prix des énergies indexé au 15 Août 2015 : 1 219,13euros (abonnement de 234euros inclus).

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.08 euros.

Informations et visites : Mathieu 06 43 62 13 50

RÉF. Montpellier-0920

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 100 m2
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 000 €
  • Taxe foncière : 1 796 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 132 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 30 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La campagne à Montpellier

Découvrez d'autres biens de l'agence Montpellier

Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter