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Valentin Roy

Jolie maison de ville avec extérieurs à Montpellier

MONTPELLIER 34000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 206 M2 750 000 € | RÉF. 6068M
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Jolie maison de ville avec extérieurs à Montpellier

MONTPELLIER 34000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 206 M2 750 000 € | RÉF. 6068M
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34000
MONTPELLIER
206 m2
Surface
6
Chambres
750 000
Prix de vente

Située dans une rue calme accessible en voiture, à proximité du Parc Clemenceau, à quelques minutes à pied des 4 lignes de tram et de toutes commodités, découvrez cette grande maison de ville rare et unique.

Cette propriété en très bon état érigée sur 3 niveaux est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, deux T2 complètement indépendants dont l’un avec salle d’eau, WC et cuisine. L’autre actuellement aménagé en local professionnel composé de deux pièces et une salle d’eau.
Une cour intimiste, jardinée avec appentis et sans vis-à-vis complètent ce niveau.

Le 1er niveau dessert un séjour traversant et une cuisine lumineuse avec verrière sur-mesure donnant sur cour, au calme et sans vis-à-vis.
À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains, toilette et dressing.
Vous profiterez également d’une superbe terrasse sur la cour végétalisée et offrant lumière, calme et sans-vis-vis.

Au 2ème et dernier étage, quatre chambres lumineuses dont une avec terrasse, une salle d’eau et toilette.

Les espaces modulables de ce bien peuvent s’adapter à tous les projets : professionnels et particuliers, revenus locatifs…

Un stationnement est possible à proximité.

Plus de photos sur demande.

CLASSE ENERGIE : C – 150 / CLASSE CLIMAT : C – 27

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1990€/an et 2760€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Contact : Valentin ROY au 06 67 31 56 85

RÉF. 6068M

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 350 €
  • Taxe foncière : 3 700 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 150 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 150
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Valentin Roy - EI
Agent commercial
RSAC : 910 122 290 Montpellier
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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