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Valentin Roy

Incroyable loft à Montpellier

MONTPELLIER 34000 #Loft #Maison avec piscine #Maison de ville 300 M2 1 470 000 € | RÉF. 8079
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Incroyable loft à Montpellier

MONTPELLIER 34000 #Loft #Maison avec piscine #Maison de ville 300 M2 1 470 000 € | RÉF. 8079
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34000
MONTPELLIER
300 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
1 470 000
Prix de vente

Situé à Montpellier, à quelques minutes du centre historique et à deux pas de la future ligne 5 du tramway, ce loft exceptionnel de 282.82m² carrez pour 332.27m2 au sol, en triplex est issu de la transformation d’un ancien grand magasin.

Alliant esprit industriel et matériaux de qualité, ce bien hors norme se compose de cinq pièces dont quatre chambres, offrant des volumes généreux et une architecture rare.

La pièce de vie de plus de 100m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, constitue le coeur du loft, avec ses 4 à 6 mètres de hauteur sous plafond et ses finitions haut de gamme.

Les espaces intérieurs se distinguent par ses beaux volumes, sa luminosité et ses matériaux nobles.
Les quatre chambres spacieuses, réparties sur plusieurs niveaux, offrent une belle intimité à chacun. Pour les amateurs de bien-être, une salle de sport ainsi qu’un hammam complètent cet ensemble unique.

À l’extérieur, une terrasse en bois de 110m² s’ouvre sur une magnifique piscine en mosaïque, créant un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Cet espace intimiste et préservé est idéal pour profiter de moments de détente en toute discrétion.

Le loft dispose également d’un garage de 40m2 offrant un confort supplémentaire.

Le mélange audacieux entre structure Eiffel, style industriel et prestations haut de gamme confère à ce bien une identité unique.

CLASSE ENERGIE : C – 114 / CLASSE CLIMAT : A – 3

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2160€/an et 2970€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85

RÉF. 8079

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Taxe foncière : 3 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 114 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 114
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Incroyable loft à Montpellier
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Votre contact Espaces Atypiques
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Valentin Roy - EI
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RSAC : 910 122 290 Montpellier
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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