Agence Montpellier

Appartement lumineux et plein de charme à Montpellier

MONTPELLIER 34000 #Appartement centre ville 138.26 M2 Vendu | RÉF. 1501
34000
MONTPELLIER
138.26 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau

Au sein d’un secteur en pleine mutation et bientôt prêt à accueillir la nouvelle ligne 5 du tram, découvrez ce charmant appartement de type « haussmannien » situé au 1er étage d’un bel immeuble face au Parc Clémenceau.

Cet appartement de 138,21m2 carrez est largement modulable et permet une double destination : professionnelle et habitation.

Le charme de l’ancien prend possession des lieux dès l’entrée avec son haut-plafond et son sol en terre cuite. Cette dernière dessert 2 pièces de réception avec cheminée en marbre, lumineuses grâce à son exposition « ouest » et donnant sur la verdure.
De part et d’autre de ces pièces en enfilade, vous profiterez de deux chambres dont une en mezzanine avec salle d’eau et offrant toutes un accès à un balcon filant.

L’appartement dispose également d’une suite sur cour avec sa propre salle de bains et toilette.
Un couloir avec rangements dessert une salle de bains avec fenêtre, une cuisine indépendante équipée et aménagée et un toilette séparé.

Pour tous les amateurs d’ancien ; haut plafond, sol en terre cuite, grandes ouvertures, cheminées ou encore pour sa localisation idéale dans une jolie copropriété de charme, luminosité, verdures? Bref, ce bien qui vous correspondra !

Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol ainsi que la possibilité de louer une place de parking à proximité.

CLASSE ENERGIE : E – 254 / CLASSE CLIMAT : B – 8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 1501

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 2 245 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux et plein de charme à Montpellier

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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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