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Valentin Roy

Exceptionnel appartement avec terrasse et jacuzzi à Montpellier

Sous compromis MONTPELLIER 34000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 125 M2 | RÉF. 7230
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Exceptionnel appartement avec terrasse et jacuzzi à Montpellier

Sous compromis MONTPELLIER 34000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 125 M2 Prix sur demande | RÉF. 7230
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34000
MONTPELLIER
125 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du tram (ligne 2 – 10 minutes de la Comédie), d’un parc et de toutes commodités, découvrez cet appartement exceptionnel de 123,92m2 carrez niché au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété extrêmement bien tenue de 2005.

Vous découvrirez une entrée desservant un vaste et lumineux séjour de près de 50m2 semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Ce dernier offre accès à une superbe terrasse de 70m2 avec jacuzzi et douche d’été.

La partie nuit est composée d’une jolie suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon sur verdure.
Trois autres chambres dont deux avec grands placards et accès terrasse, une salle d’eau avec rangements et un WC séparés viendront compléter ce bien unique.

Enfin, deux box électrifiés en sous-sol sécurisé et un parking extérieur complètent le bien.

Il s’agit d’une opportunité unique cochant toutes les cases : un ascenseur, un balcon confortable, une terrasse exceptionnelle avec jacuzzi, verdure et douche d’été, luminosité, deux garages sécurisés, un parking extérieur.

CLASSE ENERGIE : B – 85 / CLASSE CLIMAT : A – 2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 680€/an et 960€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85

RÉF. 7230

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 170 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 500 €
  • Taxe foncière : 2 770 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 85 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 85
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel appartement avec terrasse et jacuzzi à Montpellier

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L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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