Appartement en duplex dernier étage à Montpellier
Appartement en duplex dernier étage à Montpellier
Ce duplex, construit en 1994, se situe dans le quartier d’Antigone à Montpellier, un secteur conçu par l’architecte catalan Ricardo Bofill.
L’architecture de ce quartier s’inspire principalement de l’esthétique de la Grèce antique, avec des bâtiments caractéristiques de ce style unique.
L’appartement se trouve à proximité du Lez, offrant un accès direct aux plages grâce à une piste cyclable, tout en bénéficiant d’un environnement paisible au coeur de la ville.
D’une superficie de 118,30 m² (loi Carrez), l’appartement occupe les deux derniers étages d’un immeuble moderne, surplombant la ville et la nature environnante. Il dispose d’un séjour lumineux de 60,72 m², prolongé par une terrasse de 30,90 m² exposée au sud, est et ouest, permettant de profiter d’un extérieur suspendu sur la ville.
Le séjour, spacieux et fonctionnel, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un confort contemporain. L’appartement est équipé d’une climatisation, d’un chauffage collectif et de volets électriques.
L’ascenseur de l’immeuble dessert les deux entrées de l’appartement. Par ailleurs, le bien bénéficie d’un garage fermé pour une voiture.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, cependant cet appartement est un bien rare, perché, dans sa bulle, au cœur de la ville de Montpellier, et, à découvrir sans tarder.
CLASSE ENERGIE PRIMAIRE : C – 134 / CLASSE CLIMAT : C – 11
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1323€ /an et 1791 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Contact : Camille MAUREL joignable au 06 86 84 98 95
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Étage : 8
- 8 étages dans l'immeuble
- 47 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 768 €
- Taxe foncière : 2 896 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 134kWh/m².an11*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 11kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1323 € et 1791 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 30 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
