Appartement duplex chargé d’histoire en plein coeur de Montpellier
Appartement duplex chargé d’histoire en plein coeur de Montpellier
Incroyable appartement en duplex bénéficiant d’une situation privilégiée, au cœur de l’Écusson, à proximité immédiate de l’une des places les plus emblématiques de Montpellier, la Place de la Canourgue, et offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun.
Offrant une superficie généreuse de 175,97m2 carrez et comprenant six pièces dont trois chambres, cet appartement unique saura captiver les amateurs d’authenticité et de caractère.
Son entrée indépendante du reste de l’immeuble, lui donnant un sentiment de maison de ville, son accès direct à une très grande cave, une sublime fresque artistique sont parmi les éléments donnant une touche d’originalité et de beauté à ce bien unique.
Un puits, situé dans l’une des 3 pièces de réception, rappelle le caractère historique de cet appartement : ce puits, ayant donné son nom à la rue le jouxtant, est le plus ancien de Montpellier et le « meilleur » de la ville.
Ses volumes spacieux, son cachet et son charme font de cet appartement une opportunité rare.
Un véritable trésor historique au cœur de Montpellier qui ne demande qu’à être choyé afin de lui offrir une seconde vie.
CLASSE ENERGIE : D – 145 / CLASSE CLIMAT : D – 31
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1620€/an et 2300€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Contact, Valentin 06.67.31.56.85
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 5 lots de copropriété
- Charges annuelles : 500 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 145kWh/m².an31*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 31kg CO2/m².anD
- E
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Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 19 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr