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Guillaume Puginier

Appartement duplex chargé d’histoire en plein coeur de Montpellier

MONTPELLIER 34000 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Appartement de caractère 187 M2 399 000 € | RÉF. 5688
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Appartement duplex chargé d’histoire en plein coeur de Montpellier

MONTPELLIER 34000 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Appartement de caractère 187 M2 399 000 € | RÉF. 5688
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34000
MONTPELLIER
187 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
399 000
Prix de vente

Incroyable appartement en duplex bénéficiant d’une situation privilégiée, au cœur de l’Écusson, à proximité immédiate de l’une des places les plus emblématiques de Montpellier, la Place de la Canourgue, et offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun.

Offrant une superficie généreuse de 175,97m2 carrez et comprenant six pièces dont trois chambres, cet appartement unique saura captiver les amateurs d’authenticité et de caractère.

Son entrée indépendante du reste de l’immeuble, lui donnant un sentiment de maison de ville, son accès direct à une très grande cave, une sublime fresque artistique sont parmi les éléments donnant une touche d’originalité et de beauté à ce bien unique.
Un puits, situé dans l’une des 3 pièces de réception, rappelle le caractère historique de cet appartement : ce puits, ayant donné son nom à la rue le jouxtant, est le plus ancien de Montpellier et le « meilleur » de la ville.

Ses volumes spacieux, son cachet et son charme font de cet appartement une opportunité rare.

Un véritable trésor historique au cœur de Montpellier qui ne demande qu’à être choyé afin de lui offrir une seconde vie.

CLASSE ENERGIE : D – 145 / CLASSE CLIMAT : D – 31

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1620€/an et 2300€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Contact, 0430009654

 

RÉF. 5688

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 145 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 145
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 19 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement duplex chargé d’histoire en plein coeur de Montpellier
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Votre contact Espaces Atypiques
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Guillaume Puginier - EI
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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