Agence Bordeaux
Charline Driffort

Maison avec terrasse quartier Sacré Coeur

BORDEAUX 33800 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison rénovée 120 M2 580 000 € | RÉF. BORDEAUX-1902EABX
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Maison avec terrasse quartier Sacré Coeur

BORDEAUX 33800 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison rénovée 120 M2 580 000 € | RÉF. BORDEAUX-1902EABX
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33800
BORDEAUX
120 m2
Surface
3
Chambres
580 000
Prix de vente

À seulement 400 mètres de l’Église du Sacré Coeur, cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec soin par son propriétaire, allie le charme de l’ancien et le confort moderne.

Un bel escalier en pierre menant à la pièce de vie prend place dès l’entrée. Les éléments d’époque, tels que le parquet ancien, les cheminées et les grandes hauteurs sous plafond, ont été préservés.
Le salon-séjour, lumineux et spacieux, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse végétalisée exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur l’Église du Sacré Coeur.
Deux chambres, partageant une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé, se situent à ce niveau.
À l’étage, une grande suite parentale sous combles dispose d’un espace dressing et d’une salle d’eau privative.
Une place de parking vient compléter ce bien.

Un véritable coup de coeur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéalement situé entre la gare et l’Église du Sacré Coeur.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT :C

Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09? / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.????????????????????

RÉF. BORDEAUX-1902EABX

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Taxe foncière : 1 851 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 135 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 135
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1125 € et 1521 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec terrasse quartier Sacré Coeur
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Votre contact Espaces Atypiques
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Charline Driffort - EI
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Espaces Atypiques
Bordeaux

L’agence immobilière de Bordeaux révèle des biens exceptionnels

L’agence de Bordeaux a élu domicile  dans une boutique de 70m2 rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.

La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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