Agence Bordeaux
Charline Driffort

Maison au coeur de Saint-Michel avec garage et terrasse

BORDEAUX 33800 #Maison Atypique #Maison en pierre 140 M2 698 000 € | RÉF. BORDEAUX-1827EABX
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Maison au coeur de Saint-Michel avec garage et terrasse

BORDEAUX 33800 #Maison Atypique #Maison en pierre 140 M2 698 000 € | RÉF. BORDEAUX-1827EABX
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33800
BORDEAUX
140 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
698 000
Prix de vente

Au coeur du quartier Saint-Michel, cette maison en pierre de 140 m2 à 2 étages offre de beaux espaces de vie, un grand garage et une terrasse plein Sud.

Au rez-de-chaussée, la porte palière de l’immeuble donne sur un couloir permettant l’accès au garage, à une grande cave en pierre voûtée, à la cage d’escalier desservant la maison et enfin à une première chambre avec salle d’eau et WC séparé. Le garage de 34 m2 comporte un rideau métallique électrique s’ouvrant depuis la rue.

Au premier étage, on découvre la pièce de vie avec cuisine équipée sur balcon, un patio intérieur pouvant servir de bureau menant à une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Enfin, au dernier étage, la maison se compose de 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC séparé ainsi qu’une belle terrasse de 23 m2 exposée Sud.

Cette maison de centre-ville comporte tous les atouts pour une vie citadine en plein coeur de la ville !

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 920 et 2 250 €/an.

Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1827EABX

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Taxe foncière : 2 350 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 239 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 239
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1920 € et 2650 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au coeur de Saint-Michel avec garage et terrasse
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Espaces Atypiques
Bordeaux

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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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