Agence Bordeaux

Loft avec terrasse

BORDEAUX 33800 135 M2 Vendu | RÉF. Bordeaux-292EABX
33800
BORDEAUX
135 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Exclusivité – Situé dans le futur quartier Euratlantique, cet ancien entrepôt a fait l’objet d’une réhabilitation en lofts aux prestations soignées offrant 135m2 d’habitation avec 35m2 de terrasse et 130m2 de garage.

L’accès se fait par le rez-de-chaussée ouvrant sur vaste garage et un studio indépendant entièrement équipé. On accède au loft par un escalier desservant une large pièce à vivre illuminée par de nombreuses baies vitrées donnant sur une terrasse de 35m2 sans vis à vis. Une cuisine américaine se niche près de la salle à manger, tandis que le séjour profite de belles hauteurs sous plafond et d’un poêle à bois, conférant à ce loft un véritable esprit familial et détente. Deux chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains et wc viennent compléter ce niveau. Le bureau en mezzanine prend place sous les toits. Surélévation possible afin de créer deux chambres supplémentaires tout en préservant l’esprit loft très présent dans cette réalisation.

Les volumes et la situation du bien dans un quartier en pleine mutation en font un lieu idéal pour les familles en quête d’espace et d’originalité.

RÉF. Bordeaux-292EABX

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 204.2 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10.3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft avec terrasse

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La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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