Agence Bordeaux

Le petit cocon avec terrasse

BORDEAUX 33800 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 59 M2 Vendu | RÉF. Bordeaux-1308EABX
33800
BORDEAUX
59 m2
Surface
2
Chambres

Situé dans une petite rue calme, au croisement des quartiers Saint Genès et Saint Nicolas, cet appartement entièrement rénové se trouve au 1er étage d’un immeuble en pierre.

Depuis le sas d’entrée, on découvre la pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. De jolies prestations anciennes sont conservées comme les murs en pierre, le parquet, les moulures et la cheminée. La cuisine toute équipée est ouverte sur la pièce de vie qui bénéficie d’une terrasse de 9 m2 exposée Sud.
La partie nuit se compose d’une salle d’eau et de 2 chambres avec de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.

Une rénovation de qualité, un joli espace extérieur bien exposé, dans le centre de Bordeaux, ce petit cocon coche toutes les cases.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 620 et 880 euros.

Charline Driffort (EI) Agent Commercial – 06 79 02 11 09  Numéro RSAC : 837 551 266  Bordeaux.

Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 705 euros.

RÉF. Bordeaux-1308EABX

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 705 €
  • Taxe foncière : 800 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 163 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le petit cocon avec terrasse

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Bordeaux

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Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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