Agence Bordeaux
Lea Rehnfeldt

Loft contemporain avec garage et rooftop dans la Vieille Ville

BORDEAUX 33800 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain #Loft 174 M2 799 000 € | RÉF. BORDEAUX-1732EABX
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Loft contemporain avec garage et rooftop dans la Vieille Ville

BORDEAUX 33800 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain #Loft 174 M2 799 000 € | RÉF. BORDEAUX-1732EABX
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33800
BORDEAUX
174 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
799 000
Prix de vente

Idéalement situé entre les quartiers de Saint-Michel et de Sainte-Croix, ce loft en pleine propriété est niché en retrait de la rue, garantissant une intimité totale. Avec ses 175 mètres carrés répartis sur trois niveaux, cette propriété offre trois chambres avec salles d’eau attenantes, ainsi qu’un rooftop de près de 20 mètres carrés orienté plein ouest et un garage.

La découverte du loft commence par une pièce de vie majestueuse, où une cuisine ouverte et entièrement équipée accueille la lumière et offre une atmosphère de calme absolu. L’association du béton ciré, de l’escalier suspendu et du bois brut confère à cet espace un caractère résolument contemporain et sophistiqué.

Au premier étage, deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, sont disposées de part et d’autre d’une élégante passerelle, offrant ainsi une intimité bienvenue. Au deuxième niveau, une troisième chambre avec salle d’eau et dressing complète cet espace de vie moderne et confortable.

Enfin, le rooftop ensoleillé sera l’endroit idéal pour organiser des barbecues entre amis ou pour se détendre et profiter du soleil.

Avec son emplacement central en plein cœur de la ville, son garage privé et ses finitions haut de gamme, ce loft représente une véritable perle rare.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1230 €.

Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1732EABX

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 2 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 110 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 110
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft contemporain avec garage et rooftop dans la Vieille Ville
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Votre contact Espaces Atypiques
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Lea Rehnfeldt - EI
Agent commercial
RSAC : 894 327 071 Bordeaux
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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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