Agence Bordeaux

Maison d’architecte intimiste avec piscine

MERIGNAC 33700 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison d'architecte 93 M2 Vendu | RÉF. BORDEAUX-1787EABX
33700
MERIGNAC
93 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
250 m2
Terrain

À quelques pas des commerces de la place Mondésir, du parc Bourran et du centre de Saint-Agustin, se trouve cette charmante maison entièrement rénovée avec une place de parking et deux places de stationnement possible sur le jardin d’accueil.

Nichée au calme d’une impasse dans un cadre très recherché, cette maison de plain-pied se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte contemporaine. Son jardin avec piscine naturelle offre un véritable havre de paix.

Les grandes ouvertures inondent l’espace de lumière, tandis que le poêle à bois apporte une touche chaleureuse. Le jardin, avec sa piscine, est parfait pour des moments ensoleillés en famille ou entre amis. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une deuxième salle de bains, un WC séparé et un garage aménagé en bureau et cellier de 11m2 en sus complètent ce bien résolument moderne.

Profitez d’une vie de quartier exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus prisés de Mérignac. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison familiale idéalement située.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1130 et 1590 euros.

Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial 06 31 46 27 62 Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1787EABX

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 250 m2
  • Taxe foncière : 1 882 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 238 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 238
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte intimiste avec piscine

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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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