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Thibaud Kajpr

Maison à rénover avec jardin proche St Augustin

MÉRIGNAC 33700 #Maison à rénover #Maison avec jardin 135 M2 465 000 € | RÉF. BORDEAUX-1817EABX
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Maison à rénover avec jardin proche St Augustin

MÉRIGNAC 33700 #Maison à rénover #Maison avec jardin 135 M2 465 000 € | RÉF. BORDEAUX-1817EABX
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33700
MÉRIGNAC
135 m2
Surface
4
Chambres
550 m2
Terrain
465 000
Prix de vente

Située tout proche de Saint Augustin, quartier Peychotte, cette maison de 100m2 avec dépendance de 35m2 est implantée sur un beau terrain de 550 m² et offre un cadre idéal pour une rénovation à votre goût.

Le jardin d’accueil mène à un hall d’entrée qui dessert deux chambres, un WC, et une cuisine. Un garage complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie dotée d’une cheminée, ainsi que deux pièces supplémentaires offrant diverses possibilités d’aménagement.

En fond de parcelle, une dépendance de 35 m², également à rénover, offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins.

Des travaux sont à prévoir pour réaliser une belle maison avec grand jardin et dépendance dans un quartier calme et recherché.

CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2410 et 3360 euros.

RÉF. BORDEAUX-1817EABX

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 550 m2
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 389 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 389
    kWh/m².an
    61*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 61 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 61
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2410 € et 3360 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Bordeaux
Thibaud Kajpr - EIRL
Agent commercial
RSAC : 793 140 021 Bordeaux
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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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