Agence Arcachon – Cap Ferret
Philippe Esteve

Maison Landaise proche du Lac à Lacanau

LACANAU 33680 #Maison Atypique #Maison avec piscine #Maison de charme 91 M2 832 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP FERRET-1691EAAR
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Maison Landaise proche du Lac à Lacanau

LACANAU 33680 #Maison Atypique #Maison avec piscine #Maison de charme 91 M2 832 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP FERRET-1691EAAR
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33680
LACANAU
91 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
920 m2
Terrain
832 000
Prix de vente

Cette ravissante maison landaise, nichée au coeur d’une forêt de pins et à seulement quelques pas du lac, vous invite à découvrir un cadre de vie enchanteur. Érigée sur une parcelle de 900m2, elle offre un environnement paisible, évoquant continuellement l’esprit des vacances.

Dès que l’on franchit le seuil, on est accueilli par une pièce de vie soigneusement aménagée, où se marient un salon-salle à manger agrémenté d’une cheminée et une cuisine moderne baignée de lumière, offrant une vue sur le jardin.
L’espace nuit se compose de trois chambres à la décoration chaleureuse, accompagnées d’une salle d’eau équipée d’une double vasque pour plus de confort. Une buanderie pratique vient également compléter les commodités.

Pour profiter pleinement du cadre naturel environnant, un rooftop a été aménagé, offrant un espace de détente idéal. De plus, une piscine agrémentée d’une cascade, entourée d’une terrasse, vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre en toute tranquillité.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 290€ et 1 780€

Philippe Esteve (EI) Agent Commercial : 06 26 52 24 27 / Numéro RSAC / 478 070 923 Bordeaux.

RÉF. ARCACHON-CAP FERRET-1691EAAR

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 920 m2
  • Taxe foncière : 2 088 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 246 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 246
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1290 € et 1780 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Landaise proche du Lac à Lacanau
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Votre contact Espaces Atypiques
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Philippe Esteve - EI
Agent commercial
RSAC : 478 070 923 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

 L’agence immobilière Arcachon-Cap Ferret déniche la perle rare

Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret (33) est la destination privilégiée pour les personnes qui recherchent des propriétés uniques et luxueuses dans l’un des plus beaux secteurs de la côte Atlantique. Le catalogue comprend une gamme exceptionnelle de biens qui capturent l’essence de la vie côtière, de Pyla à Cap-Ferret, en passant par La Teste de Buch, Gujan Mestras, Lège, Arès, et Andernos.

Les villas offrent le parfait équilibre entre luxe et confort, intégrant des piscines conçues pour la détente et le divertissement familial, situées dans des environnements paisibles et privés. Chaque villa est un havre de paix où l’élégance architecturale rencontre le confort moderne.

Les maisons et appartements exceptionnels situés près du littoral offrent des vues imprenables sur l’océan, et sont parfaits pour ceux qui aspirent à une vie tranquille au rythme des vagues, combinant luxe et sérénité.

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Pour ceux qui apprécient l’architecture moderne, les villas contemporaines à Arcachon et au Cap-Ferret se distinguent par leur design avant-gardiste. Elles sont équipées de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur le paysage marin.

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Les maisons d’architecte possèdent des détails soigneusement pensés pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage local tout en offrant un espace de vie unique et inspirant.

Avec Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret, chaque propriété est plus qu’un lieu de résidence ; c’est une invitation à vivre une expérience de vie enrichissante dans un cadre exceptionnel.

30 cours Lamarque de Plaisance - 33120 Arcachon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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