Agence Bordeaux

Maison rénovée dans un cadre bucolique

SADIRAC 33670 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 180 M2 Vendu | RÉF. Bordeaux-1311EABX
33670
SADIRAC
180 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
10000 m2
Terrain

Située à Sadirac, dans un environnement privilégié, cette maison de plain pied de 180 m2 au charme authentique concilie le confort moderne et la qualité des matériaux.

Profitant pleinement d’une atmosphère paisible grâce à son hectare de terrain sans vis-à-vis, cette maison offre plusieurs terrasses couvertes et une piscine exposée Ouest.

A l’avant de la bâtisse, dès l’allée franchie, la cour joliment végétalisée donne accès au salon, à la salle à manger et à la cuisine. Parquet massif, plafond cathédrale avec poutres apparentes, grandes ouvertures sur l’extérieur, insert à bois? le tout dégageant une atmosphère chaleureuse.
D’un côté de l’espace de vie, deux chambres avec salle de bain et un WC. De l’autre, une buanderie, deux autres chambres, une salle d’eau et un WC.

Un grand garage double non attenant à la maison complète cet ensemble. Un bien de charme pour une famille en quête d’authenticité, de confort et de calme.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1520 et 2130 euros.

Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC 889 264 974 Bordeaux

RÉF. Bordeaux-1311EABX

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 10000 m2
  • Taxe foncière : 1 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 100 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 22 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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