Agence Bordeaux
Lucas Lachaise

La petite maison avec sa terrasse ensoleillée

PESSAC 33600 #Maison de charme #Maison de ville #Maison rénovée 80 M2 320 000 € | RÉF. BORDEAUX-1416EABX
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La petite maison avec sa terrasse ensoleillée

PESSAC 33600 #Maison de charme #Maison de ville #Maison rénovée 80 M2 320 000 € | RÉF. BORDEAUX-1416EABX
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33600
PESSAC
80 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
320 000
Prix de vente

Situé à Pessac Centre, à quelques minutes de la gare du centre-ville, cette maison de 80m² avec 36m2 de terrasse prend place en rez de jardin au fond d’un passage discret, au calme et à l’abri de regards.

On accède à la maison par sa belle terrasse en bois exposée plein sud pensée dans un esprit ferret capien.
L’entrée ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie où la cuisine moderne entièrement aménagée fait face au séjour/salle à manger équipé d’un poêle à granulés. Deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bureau avec coin salle à manger complètent cette petite maison séduisante. Enfin la maison possède une dépendance accessible depuis la terrasse qui propose un espace buanderie cellier de 13m2.

L’adresse privilégiée, le calme et la rénovation haut de gamme font de ce nid douillet un lieu idéal pour habiter ou investir.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B.

Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1416EABX

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 900 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 213 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 213
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La petite maison avec sa terrasse ensoleillée
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Votre contact Espaces Atypiques
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Lucas Lachaise - EI
Agent commercial
RSAC : 894132851 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Bordeaux

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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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