Agence Bordeaux
Caroline Montane

Maison avec un magnifique jardin d’hiver proche de Langoiran

TABANAC 33550 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison bourgeoise 223 M2 680 000 € | RÉF. BORDEAUX-1612EABX
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Maison avec un magnifique jardin d’hiver proche de Langoiran

TABANAC 33550 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison bourgeoise 223 M2 680 000 € | RÉF. BORDEAUX-1612EABX
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33550
TABANAC
223 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
7648 m2
Terrain
680 000
Prix de vente

Cette résidence de 200m2 est nichée au coeur d’un parc arboré de plus de 7000m². Les nombreux pins, la source d’eau privée et la mare ajoutent une touche de sérénité, créant un véritable havre de paix.
Une fois le pas de la porte franchi, la maison dévoile une entrée accueillante, et dessert de part et d’autre, le salon ainsi que la cuisine américaine équipée d’un îlot central.
Le magnifique jardin d’hiver, chauffé par un poêle à bois, surplombe le jardin, offrant une vue panoramique sur le parc. Deux terrasses adjacentes complètent cet espace.
L’espace nuit est composé de trois chambres et une salle d’eau avec double vasques. Un niveau inférieur mène à la buanderie et à un espace aménagé en chambre supplémentaire avec salle d’eau d’appoint. Un grand garage complète l’ensemble.
Située dans l’entre deux mers, cette propriété se situe à proximité de commerces de nécessité. Bordeaux est accessible en une vingtaine de minutes par Latresne ou bien par l’A62 à quelques kilomètres.

CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A.

Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1612EABX

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 7648 m2
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 99 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 99
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec un magnifique jardin d’hiver proche de Langoiran
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Votre contact Espaces Atypiques
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Caroline Montane - EI
Agent commercial
RSAC : 510 235 591 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Bordeaux

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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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