Loft avec ascenseur et vue bassin au centre d’Andernos
Loft avec ascenseur et vue bassin au centre d’Andernos
C’est au coeur du centre-ville d’Andernos-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et de la plage, que prend place ce spacieux loft d’une superficie d’environ 288m2, issu d’une rénovation récente.
Au rez-de-chaussée, une entrée d’environ 35m2 permet d’imaginer un espace de loisir ou un bureau. Cette pièce dispose d’un ascenseur privatif menant au premier étage où l’on découvre une succession de pièces volumineuses et lumineuses. Un espace cuisine/salle à manger de 75m2, comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu’un espace dinatoire ouvert sur une première terrasse à l’abri des regards. Dans le prolongement de cette pièce de vie, un spacieux séjour permet d’imaginer un coin salon.
Sur le même niveau, une suite parentale de 40m2 comprenant, une chambre spacieuse, une salle d’eau, un espace dressing et un WC séparé. Dans le prolongement, une pièce de 30m2 pouvant accueillir un espace de divertissement. Deux chambres spacieuses, une salle d’eau supplémentaire et un WC complètent l’ensemble.
Pour parfaire ce bien d’exception, un roof-top, d’environ 80m2, desservi par l’ascenseur privatif, offre une vue imprenable sur le Bassin. Deux places de parking complètent l’ensemble.
Les volumes généreux, les espaces extérieurs, et sa localisation font de ce loft un produit unique à Andernos.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 110€ et 2 900€.
Audrey COLLINS (EI) Agent Commercial 06 12 95 43 54 Numéro RSAC : 523 517 050 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Stationnement : 2 places
- 14 lots de copropriété
- Taxe foncière : 2 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 122kWh/m².an3*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2110 € et 2900 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr