Agence Bordeaux

Maison ossature bois au coeur de la nature

ANDERNOS LES BAINS 33510 280 M2 Vendu | RÉF. Bordeaux-265
33510
ANDERNOS LES BAINS
280 m2
Surface
6
Chambres
1
Salle de bain/eau
1323 m2
Terrain

Située dans un quartier privilégié proche du centre ville d’Andernos-les-Bains, cette maison ossature bois bénéficie d’une superficie habitable de 280m2 sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 1300m2.

La maison s’ouvre sur une entrée chaleureuse qui dessert un atelier d’artiste, une chambre lumineuse, et une salle de bain familiale. Prolongeant cet espace, une grande pièce à vivre de 73m2 s’impose avec une cuisine aménagée avec cellier, et un majestueux salon-séjour avec cheminée tourné vers une belle terrasse extérieure bois couverte de 70m2. Au dessus, surplombant le salon, une mezzanine de 80m2 dispose de très beaux volumes et une charpente apparente remarquable. Isolé du reste de la maison, l’espace nuit bénéfice de trois chambres dont une grande de 17m2 avec dressing, et d’une salle d’eau commune et fonctionnelle. Le jardin véritablement pensé pour des moments de partage en famille s’articule autour d’une piscine au sel chauffée. Un garage de 30m2, deux abris de jardin, et une cabane dans les arbres complètent ce bien.

Par son authentique esprit bassin, cette maison, véritable coup de coeur, s’impose comme un lieu de vie unique et privilégié, dans un bel écrin de verdure à l’abri des regards.

RÉF. Bordeaux-265

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1323 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 128 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 78 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 18 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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